第51章 尖东风云
第51章尖东风云
雷力权说道：“两个月内要在中环开五家店，然后总结开店经验，形成模式，然后就可以通过复制，半年内要在港岛和九龙，至少开五十家便利店，快速占领市场。”
雷力权喝了口水道：“大家也知道，我不止这一家公司，平常工作很多，根据大家平常的表现，接下来我来任命公司的管理人事！”
三个高级管理层，一脸兴奋，虽然七天公司成立了几个月，只知三人是高级管理层，但没有一人为主以及具体负的某一项工作，雷力权实际上在考察他们的能力。
雷力权看了看大家期盼的眼神，说道：“王海生为七天公司第一副总经理，协助我管理七天公司，主管七天公司全面工作。戴永强也是副经理，负责物流和市场部。李健也是副经理，负责拓展部和后勤。戴经理、李健经理向王副总经理汇报工作。至于五名店长，你们放心，公司各部到处缺人，只要你们在这几个月内，把新店管理好，就不怕没有上升空间。”
大家鼓起热烈的掌声，纷纷表示为七天公司的发展尽心尽责。
……
七月份，港府拿出一批尖东的地皮拍卖，雷力权顿时热情高涨起来。
煤体也开始炒作起来，说谁谁会‘志在必得’，其中就提到雷力权这个地产标青，反正好一番热闹。
这次拍卖的地皮约45万平方尺，占尖东的约四分之一，共四幅地皮，整个尖东的填海地皮约188万平方尺。
雷力权想到了前世的永安中心、香格里拉酒店、尖沙咀中心、帝国中心、洲际酒店、千禧新世界酒店。就在次尖东填海地皮上建立的。
雷力权想拍卖以上濒海的六幅地皮，建立自己的泰盛城。就像前世太古城、海港城一样，有一定地标属性。
显然，港府也是非常聪明，打算分为几年来拍卖这些地皮，达到刺激香江地价的目的，还可以拍卖出更高的价格。
……
7月23日。
本岛的拍卖所云集了大量的地产商、记者，尖东地块今天正式竞拍，可谓香江地产界的一大盛事。
一旦地块拍卖出天价，说明地产商看好地产市场，全港的房价都会开始再次升浪。
同样，港府也是一种试探，如果拍出天价，港府后续会推出更多地块，顺势就提高地块起拍价。
当雷力权车队来到现场时，刚走出车门，就很多记者纷纷央求他接受采访，他毕竟有自己报业公司（两份报纸和一份周刊），也算半个媒体人，自然会多多少少说两句，算是支持记者们的工作，雷力权也绝对不放过这种出风头的机会。
“雷生，请问你今天亲自出席拍买会，是势在必得嘛？”
“我只能说，今天的竞价一定很激烈，我们拭目以待！”
此话雷力权其实透露出的意思，那就是他信心十足。
简单的接受了两句采访，雷力权在保镖的护送下走进拍卖会场。
刚走进拍卖会场门口，就看见李超人也到了。李超人主动过来打招呼。两人刚简单的聊了两句，就有不少地产商纷纷上来闲聊。
其中就有合和实业胡君实，他今天代表合和实业公司参加拍买大会。
“大家都知道你在街机上挣了不少，传言你今天势在必得。不少人今天就将你视为竞争对手，你今天怕是不轻松了啊！”
雷力权笑着说道：“怕什么，今天能参与到最后的，都是实力地产商，自然不会做故意抬价的事情。大家都是真心希望公平竞拍，结果如何都是令人心服口服。”
胡君实点点头，简单聊了几句便离开。
今天拍卖会上的‘风云人物’，当然是南洋财团——黄廷芳家族及其信和地产。
今天实际上是雷力权和黄廷芳之间的对手戏！
拍卖会上，主持拍卖的拍卖师心情也非常激动，因为他知道，今天是一场龙争虎斗。
因为，最近媒体疯狂在炒作尖东地块。昨天还在说某某地产公司势在必得，就天会炒作某某公司也在磨刀霍霍。
“欢迎大家参与今天的‘尖东地王’拍卖，我先来和大家说一下规则.现在开始。”
近十年由于东南亚形势对华人不利，一些华人富豪纷纷来港投资，分散风险。新加坡富豪黄廷芳父子的远东会，就是在这种情况下来到了香江成立信合地产。
按照雷力权的估计，信合地产如果看上尖东，他们至少可以筹备十亿港币左右的资金。上辈子，信合地产就在香江地产大水吼，成为官拍土地的频繁喊出天价。
如果是这这样，雷力权就不得不考虑实际情况了，只能按照原计划，主力竟争濒海六幅地皮了。
接下来，各大地产商纷纷积极叫价！果然不出雷力权所料，信合地产就喊出了高价。
信合地产对于后世永安中心地块喊出了8000万港币。
雷力权开始举牌，瞬间吸引了所有人的眼球。
“8200万！”
加价中规中矩，他也没有指望能以加高价吓退敌人，拼比耐心和决心。
时间再次一秒一秒的过去，拍卖会的火药味味道十足。
另外一边，黄廷芳父子脸色有点沉重，但是叫价一点不含糊。
到最后，雷力权在和黄氏父子激烈争夺一番后，拿下前世永安中心的地皮，这副濒海地皮仅9.5万平方尺，可以建设购物中心和写字楼，足足花了雷力权9500万港币，单价合计1000港币每平方尺。
接下来，雷力权和黄氏父子依旧打的火热，最终还是强龙不压地头蛇，雷力权最终拿下了当天的两幅濒海地皮，总计面积23万平方尺；代价也是巨大的，两幅地皮足足花了雷力权2.1亿港币
至于内侧的另外两幅地皮，雷力权也没有客气，足足让信合地产付出了1.6亿港币，才被他们拿下。
已经严重脱离了当前地产的价值，其他地产商根本不敢叫价。
而且据雷力权所知，前世1976年，港府全年拍地所得的资金也不过才5亿港币；这就说明了，今天至少多比前世拍出了约1亿港币的价格，溢价高达三成左右。
拍卖会结束后，黄氏父子主动来到雷力权面前，说道：“雷先生果然是香江的地产标青，今天我们输了不冤！”
黄廷芳本来是想说雷力权是地大水吼的，但话中变成地产标青。
伸手不打笑脸人，雷力权也客气的说道：“尖东确实是一块宝地，黄老板不也看好它嘛？”
黄廷芳笑了笑道：“我只是不想和雷生在尖东产生不必要恶意竞争。”
黄廷芳知道雷力权是看上了尖东濒海地块。雷力权也当然明白黄廷芳意思，只是在公共场所不好明说。
双方接着简单的聊了几句，便分开了。
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雷力权说道：“两个月内要在中环开五家店，然后总结开店经验，形成模式，然后就可以通过复制，半年内要在港岛和九龙，至少开五十家便利店，快速占领市场。”
雷力权喝了口水道：“大家也知道，我不止这一家公司，平常工作很多，根据大家平常的表现，接下来我来任命公司的管理人事！”
三个高级管理层，一脸兴奋，虽然七天公司成立了几个月，只知三人是高级管理层，但没有一人为主以及具体负的某一项工作，雷力权实际上在考察他们的能力。
雷力权看了看大家期盼的眼神，说道：“王海生为七天公司第一副总经理，协助我管理七天公司，主管七天公司全面工作。戴永强也是副经理，负责物流和市场部。李健也是副经理，负责拓展部和后勤。戴经理、李健经理向王副总经理汇报工作。至于五名店长，你们放心，公司各部到处缺人，只要你们在这几个月内，把新店管理好，就不怕没有上升空间。”
大家鼓起热烈的掌声，纷纷表示为七天公司的发展尽心尽责。
……
七月份，港府拿出一批尖东的地皮拍卖，雷力权顿时热情高涨起来。
煤体也开始炒作起来，说谁谁会‘志在必得’，其中就提到雷力权这个地产标青，反正好一番热闹。
这次拍卖的地皮约45万平方尺，占尖东的约四分之一，共四幅地皮，整个尖东的填海地皮约188万平方尺。
雷力权想到了前世的永安中心、香格里拉酒店、尖沙咀中心、帝国中心、洲际酒店、千禧新世界酒店。就在次尖东填海地皮上建立的。
雷力权想拍卖以上濒海的六幅地皮，建立自己的泰盛城。就像前世太古城、海港城一样，有一定地标属性。
显然，港府也是非常聪明，打算分为几年来拍卖这些地皮，达到刺激香江地价的目的，还可以拍卖出更高的价格。
……
7月23日。
本岛的拍卖所云集了大量的地产商、记者，尖东地块今天正式竞拍，可谓香江地产界的一大盛事。
一旦地块拍卖出天价，说明地产商看好地产市场，全港的房价都会开始再次升浪。
同样，港府也是一种试探，如果拍出天价，港府后续会推出更多地块，顺势就提高地块起拍价。
当雷力权车队来到现场时，刚走出车门，就很多记者纷纷央求他接受采访，他毕竟有自己报业公司（两份报纸和一份周刊），也算半个媒体人，自然会多多少少说两句，算是支持记者们的工作，雷力权也绝对不放过这种出风头的机会。
“雷生，请问你今天亲自出席拍买会，是势在必得嘛？”
“我只能说，今天的竞价一定很激烈，我们拭目以待！”
此话雷力权其实透露出的意思，那就是他信心十足。
简单的接受了两句采访，雷力权在保镖的护送下走进拍卖会场。
刚走进拍卖会场门口，就看见李超人也到了。李超人主动过来打招呼。两人刚简单的聊了两句，就有不少地产商纷纷上来闲聊。
其中就有合和实业胡君实，他今天代表合和实业公司参加拍买大会。
“大家都知道你在街机上挣了不少，传言你今天势在必得。不少人今天就将你视为竞争对手，你今天怕是不轻松了啊！”
雷力权笑着说道：“怕什么，今天能参与到最后的，都是实力地产商，自然不会做故意抬价的事情。大家都是真心希望公平竞拍，结果如何都是令人心服口服。”
胡君实点点头，简单聊了几句便离开。
今天拍卖会上的‘风云人物’，当然是南洋财团——黄廷芳家族及其信和地产。
今天实际上是雷力权和黄廷芳之间的对手戏！
拍卖会上，主持拍卖的拍卖师心情也非常激动，因为他知道，今天是一场龙争虎斗。
因为，最近媒体疯狂在炒作尖东地块。昨天还在说某某地产公司势在必得，就天会炒作某某公司也在磨刀霍霍。
“欢迎大家参与今天的‘尖东地王’拍卖，我先来和大家说一下规则.现在开始。”
近十年由于东南亚形势对华人不利，一些华人富豪纷纷来港投资，分散风险。新加坡富豪黄廷芳父子的远东会，就是在这种情况下来到了香江成立信合地产。
按照雷力权的估计，信合地产如果看上尖东，他们至少可以筹备十亿港币左右的资金。上辈子，信合地产就在香江地产大水吼，成为官拍土地的频繁喊出天价。
如果是这这样，雷力权就不得不考虑实际情况了，只能按照原计划，主力竟争濒海六幅地皮了。
接下来，各大地产商纷纷积极叫价！果然不出雷力权所料，信合地产就喊出了高价。
信合地产对于后世永安中心地块喊出了8000万港币。
雷力权开始举牌，瞬间吸引了所有人的眼球。
“8200万！”
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时间再次一秒一秒的过去，拍卖会的火药味味道十足。
另外一边，黄廷芳父子脸色有点沉重，但是叫价一点不含糊。
到最后，雷力权在和黄氏父子激烈争夺一番后，拿下前世永安中心的地皮，这副濒海地皮仅9.5万平方尺，可以建设购物中心和写字楼，足足花了雷力权9500万港币，单价合计1000港币每平方尺。
接下来，雷力权和黄氏父子依旧打的火热，最终还是强龙不压地头蛇，雷力权最终拿下了当天的两幅濒海地皮，总计面积23万平方尺；代价也是巨大的，两幅地皮足足花了雷力权2.1亿港币
至于内侧的另外两幅地皮，雷力权也没有客气，足足让信合地产付出了1.6亿港币，才被他们拿下。
已经严重脱离了当前地产的价值，其他地产商根本不敢叫价。
而且据雷力权所知，前世1976年，港府全年拍地所得的资金也不过才5亿港币；这就说明了，今天至少多比前世拍出了约1亿港币的价格，溢价高达三成左右。
拍卖会结束后，黄氏父子主动来到雷力权面前，说道：“雷先生果然是香江的地产标青，今天我们输了不冤！”
黄廷芳本来是想说雷力权是地大水吼的，但话中变成地产标青。
伸手不打笑脸人，雷力权也客气的说道：“尖东确实是一块宝地，黄老板不也看好它嘛？”
黄廷芳笑了笑道：“我只是不想和雷生在尖东产生不必要恶意竞争。”
黄廷芳知道雷力权是看上了尖东濒海地块。雷力权也当然明白黄廷芳意思，只是在公共场所不好明说。
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