第160章 买房了
第160章买房了
早就知道会这样，李奥早就想好了说辞。
“妈，我也是想方便每天训练、比赛，住家里真的有点远。
而且钱放在那里也不会生钱，不如买房就算不升值起码也不会贬值。
再说了，我都十九了，也不是小孩子了，也该学会一个人独立生活了。
你要是不同意，那将来我也只能转会去其他国家的球队踢球了……”
李奥足足用了一个小时，才勉强说服了他妈，同意他一个人搬出去住。
“买房子不是小事，你好好研究研究再决定。”
“是是是，我知道的。”
“唉，儿子大了，什么都不听父母的了。”
李奥只当没听到她的埋怨，同意了就好。
于是李奥立马出门找了个买房中介，开始了冬歇期的看房之旅。
“市中心大部分都是公寓，想要别墅的话位置一般都相对比较偏。
这是没有办法两全的，看你更倾向于哪一种。”
买房子嘛，条件允许李奥自然还是想要买个大一点的。
但是郊区不说治安怎么样，配套设施那些就远远比不上主城区，哪怕李奥有车，吃饭买东西什么的也都还是不算特别方便。
市中心就像这个卖房中介说的一样，房价高，房子老，而且基本上都是面积不大的公寓。
不仅仅是米兰，意大利所有这些城市，主城区基本上都是几百年没有太大的变动。
市区街头的房子动辄几百年历史，政府有相关的法律规定，根本不允许什么拆迁、破坏古建筑这类的事情发生。
而这些房子年代悠久，很多其实已经不符合现代人的居住需求了。
就像刚才他们路过的是一个建成八百多年的什么宫，到今天早已经和它当年的主人没有关系了。
一楼街边都是商铺，楼上的几十间屋子则被分成了二十几户公寓。
不仅阴暗潮湿格局奇怪，楼下的披萨店还又吵又脏。
这哪里能住人啊，李奥直接一个不考虑。
这就很纠结了，不行只能考虑位置偏远一点的房子了？
“米兰中心火车站附近的房子反正我是不推荐，那边人流混杂，很不安全，每天都有盗窃案件发生。
圣西罗区……我们先过去看看再说吧。”
国际米兰主场所在的地区就是米兰市的圣西罗区，这是官方的名字。
就连距离球场最近的那一站地铁站也是圣西罗球场，而不是梅阿查。
其实在米兰，当地的球迷也并没有较真过哪队必须用哪个叫法，都是出于习惯。
在1980年为纪念先后效力于米兰双雄的意大利著名球星朱塞佩梅阿查，官方正式将球场更名为梅阿查球场之前，这座球场只有圣西罗一个名字。
时至今日，还是有很多人哪怕是内拉祖里称它为圣西罗，
而年轻的罗森内里也不是没人用现在的官方名称梅阿查来称呼这座球场。
这都没有问题，也没什么好争辩的。
一开始李奥想的很好，在球场附近的区域买套房，这样每次主场比赛踢完也能快点回家。
而且那边算不上是市中心，房价相对不高，但距离市区又只有六七公里的距离，这个距离不远不近刚刚好。
同时也通了地铁，有时候出门不想开车的话也不至于不方便。
但是真的到这里之后，他又有点嫌弃了。
“这边是有新房，不过盖的大多还是楼房，伱想要独栋别墅的话那边是有几栋在售。
离我们最近的一套是……我看看，1960年的，所以装修有点老气，如果你不介意的话其实还不错。
要不然我们先过去看看？”
李奥想了想，还是坚持自己的想法。
“还是尽可能找个年代近一点的别墅吧，花园、车库必须要有，车库要大一点，我可能不止一辆车要停。”
销售也皱起了眉，好像李奥的要求不是很好满足。
“你这些要求想全都满足的话，其实山上有些房子挺合适的，你不考虑一下吗？”
山上？那边别墅是多，而且房价相对来说每平米还要更便宜一些。
不过荒郊野外的，李奥一个人可不敢住过去。
往返市区也更远更不方便一点，这对怕麻烦的李奥来说并不合适。
要不干脆去科莫市买房子算了，比米兰便宜多了而且离训练基地也更近。
“那边的房子如果你就买下来自己住没问题，但是如果过几年你想出手的话可要比米兰的房子难多了。
你自己考虑吧，这个我只能说我这边也不推荐。”
也对，而且他毕竟是米兰人，不至于跑科莫去买房定居，哪怕两地离得确实很近。
思虑再三，李奥还是决定再看几套房子再说。
“这个怎么样？两百平的大平层，1989年建成，房龄才二十年。
二十平的大阳台也可以种点花花草草了，车库可以停的下三辆车。
小区里有户外泳池，安保也没得说。
只要七十八万，物业费每个月六百五。”
二十年房龄的房子在意大利已经算是非常新的“准新房”了，这个李奥心里有数。
要价七十万也不贵，肯定还能再还一点，这些他也都不是很在意。
关键是他不喜欢楼上楼下都有“邻居”，万一碰上那种不讲理的，大晚上发出噪音的，那不是给自己平添许多麻烦嘛。
看见李奥的表情销售就知道什么意思了，“不满意？那好，我们去下一家。”
只隔了不远的另一个小区，好像比刚刚那个要新一点。
“一楼带院子和车库，三室一厅一百二十平，五十四万，2003年的房子，够新了吧？”
还是不满意，李奥摇摇头。
销售也不气馁，要求多说明是真心想买房子。
只要做成这单，一笔丰厚的佣金在等着他，所以他一点都不着急，很有耐心。
“这一套可能稍微贵一点，我们去看看吧。”
几套房子看下来，李奥已经有点累了，只剩下买房子的兴奋感支撑着他继续看房的动力。
车停在路边，销售找到钥匙打开了院子门口大门。
“这是一栋四层楼的别墅，院子很大你也看到了，我们进去看看吧。”
李奥点点头，跟着销售走了进去，踩在石子铺就的小路，看着两边散发着青草气息的草坪，初步印象还不错。
“院子里该除草了，修理过后会比现在好很多。
四层楼一共三百五十个平米，四个卧室一个书房，三个卫生间还有两个阳台。
一楼刚进门就是一个大客厅。
里面就是厨房和餐厅，旁边有一个杂物间。”
客厅的大吊灯看着估计值不少钱，就是打扫起来似乎不太方便。
到时候请个家政服务上门打扫吧，反正李奥自己是干不来这些。
接着李奥笑着摇摇头，这才刚看房，怎么一下子就想那么远了。
李奥跟着对方穿过客厅，扫了眼厨房便从旁边的楼梯上到了二楼。
“这边是一个主卧，那边是卫生间。”
李奥探头看到了厕所里的圆形浴缸，笑着点了点头。
似乎是看出来李奥对这套房子比较满意，销售也介绍的更加详细。
“房主已经移民北美了，所以这套房子急于出手，价格给的已经比较公道了。
虽然房子是80年的，但是装修都比较新，家具和电器都可以直接用。
这种拎包入住的豪华别墅可不多，错过可就很难再碰到了。”
李奥不置可否，一套一百九十万的房子被对方说的好像是白菜价一样。
之前李奥投了不少钱用于创办品牌，现在都走上正轨了，反正也不急于扩张，短时间内应该也不用他再注资。
再说了，真的有需要的话也不是不能接受投资，只要投资方合适且对品牌的发展有利就行，不过那些都是后面的事情了。
手里的钱倒是够买这套房的，目前来看也比较满意。
不过李奥可不想表露出来，不然就不好谈价格了。
“我要买的话，肯定还是要翻新一下重新装修的，床啊、电视啊、空调啊这些也都得换。
而且车库有点小了，好像只能停的下两辆车？”
李奥这就有点睁着眼睛说瞎话了，那个大车库明明有四个车位，除非他开的是加长加宽的不然怎么也不可能只停的下两辆。
开始挑毛病自然就是看上了，准备要砍价了。
销售对于这个清楚的很，他笑的很灿烂，所以他也没有解释。
“好说，都好说，我给你一个优惠价怎么样？
我知道华人喜欢八这个数字，一口价一百八十八万，可以的话现在我们就回去签合同！”
三百五十平的独栋别墅外加一个几十平的院子，算下来好像确实不贵。
米兰市中心的房子几乎没有低于一万欧一平的，好一点的只会更贵。
圣西罗区的房价还真是划算，李奥心中已经暗自点头了。
李奥看了对方一眼，还没有答应下来。
“再看看，我再看看。”
对方急了，没想到李奥这个年轻人这么难搞。
“这真的已经是最低价了，要不我再带你去看看下一家？”
这一招属于以退为进，逼着李奥现在做决定。
看了半天李奥已经很累了，这一套确实也是目前为止他最满意的一套。
“唉……”李奥叹了口气，
“给个诚心价吧，如果合适马上就跟你回去签合同。”
“真的不能再低了……”
销售故作难色，接着才一咬牙一跺脚。
“一百八十六万，中介费再打个八折，这是我能给的最大优惠了。”
欧元汇率现在九点多，说着简单，换算一下大概是一千八百万的软妹币。
只是这么一套米兰郊区的别墅，值吗？
好像也差不多，李奥没再还价扯皮，笑着点点头。
“可以，那就这套吧。”
他有钱，所以没有必要那么斤斤计较，花钱满足自己的需求才是最重要的。
李奥已经迫不及待的想要从家里搬出来，开始独立生活的新人生了！
回到中介，对方已经准备好了合同，李奥早就让拉伊奥拉帮他找了个专业人士。
在确认合同里没有陷阱之后，他才签下了自己的名字。
“李奥先生，你这么大一个球星，我们怎么也不可能坑你的啊。
我们这边之前也做过球员的生意，卡萨诺的那套房就是我帮他卖出去的。
你完全可以相信我们，这套房子如果满意，以后有这方面的需求可以再来联系我们。
现在都办好了，就等明天去办完手续，那套房子就是属于你的了！”
第二天，全部手续顺利办妥，全款买房就是这么豪横！
叫保洁将别墅里里外外都清理干净之后，李奥就搬了过去。
写这章前查的是现在米兰的房价和房产信息，就当这十几年米兰房价都没什么变动吧哈哈
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早就知道会这样，李奥早就想好了说辞。
“妈，我也是想方便每天训练、比赛，住家里真的有点远。
而且钱放在那里也不会生钱，不如买房就算不升值起码也不会贬值。
再说了，我都十九了，也不是小孩子了，也该学会一个人独立生活了。
你要是不同意，那将来我也只能转会去其他国家的球队踢球了……”
李奥足足用了一个小时，才勉强说服了他妈，同意他一个人搬出去住。
“买房子不是小事，你好好研究研究再决定。”
“是是是，我知道的。”
“唉，儿子大了，什么都不听父母的了。”
李奥只当没听到她的埋怨，同意了就好。
于是李奥立马出门找了个买房中介，开始了冬歇期的看房之旅。
“市中心大部分都是公寓，想要别墅的话位置一般都相对比较偏。
这是没有办法两全的，看你更倾向于哪一种。”
买房子嘛，条件允许李奥自然还是想要买个大一点的。
但是郊区不说治安怎么样，配套设施那些就远远比不上主城区，哪怕李奥有车，吃饭买东西什么的也都还是不算特别方便。
市中心就像这个卖房中介说的一样，房价高，房子老，而且基本上都是面积不大的公寓。
不仅仅是米兰，意大利所有这些城市，主城区基本上都是几百年没有太大的变动。
市区街头的房子动辄几百年历史，政府有相关的法律规定，根本不允许什么拆迁、破坏古建筑这类的事情发生。
而这些房子年代悠久，很多其实已经不符合现代人的居住需求了。
就像刚才他们路过的是一个建成八百多年的什么宫，到今天早已经和它当年的主人没有关系了。
一楼街边都是商铺，楼上的几十间屋子则被分成了二十几户公寓。
不仅阴暗潮湿格局奇怪，楼下的披萨店还又吵又脏。
这哪里能住人啊，李奥直接一个不考虑。
这就很纠结了，不行只能考虑位置偏远一点的房子了？
“米兰中心火车站附近的房子反正我是不推荐，那边人流混杂，很不安全，每天都有盗窃案件发生。
圣西罗区……我们先过去看看再说吧。”
国际米兰主场所在的地区就是米兰市的圣西罗区，这是官方的名字。
就连距离球场最近的那一站地铁站也是圣西罗球场，而不是梅阿查。
其实在米兰，当地的球迷也并没有较真过哪队必须用哪个叫法，都是出于习惯。
在1980年为纪念先后效力于米兰双雄的意大利著名球星朱塞佩梅阿查，官方正式将球场更名为梅阿查球场之前，这座球场只有圣西罗一个名字。
时至今日，还是有很多人哪怕是内拉祖里称它为圣西罗，
而年轻的罗森内里也不是没人用现在的官方名称梅阿查来称呼这座球场。
这都没有问题，也没什么好争辩的。
一开始李奥想的很好，在球场附近的区域买套房，这样每次主场比赛踢完也能快点回家。
而且那边算不上是市中心，房价相对不高，但距离市区又只有六七公里的距离，这个距离不远不近刚刚好。
同时也通了地铁，有时候出门不想开车的话也不至于不方便。
但是真的到这里之后，他又有点嫌弃了。
“这边是有新房，不过盖的大多还是楼房，伱想要独栋别墅的话那边是有几栋在售。
离我们最近的一套是……我看看，1960年的，所以装修有点老气，如果你不介意的话其实还不错。
要不然我们先过去看看？”
李奥想了想，还是坚持自己的想法。
“还是尽可能找个年代近一点的别墅吧，花园、车库必须要有，车库要大一点，我可能不止一辆车要停。”
销售也皱起了眉，好像李奥的要求不是很好满足。
“你这些要求想全都满足的话，其实山上有些房子挺合适的，你不考虑一下吗？”
山上？那边别墅是多，而且房价相对来说每平米还要更便宜一些。
不过荒郊野外的，李奥一个人可不敢住过去。
往返市区也更远更不方便一点，这对怕麻烦的李奥来说并不合适。
要不干脆去科莫市买房子算了，比米兰便宜多了而且离训练基地也更近。
“那边的房子如果你就买下来自己住没问题，但是如果过几年你想出手的话可要比米兰的房子难多了。
你自己考虑吧，这个我只能说我这边也不推荐。”
也对，而且他毕竟是米兰人，不至于跑科莫去买房定居，哪怕两地离得确实很近。
思虑再三，李奥还是决定再看几套房子再说。
“这个怎么样？两百平的大平层，1989年建成，房龄才二十年。
二十平的大阳台也可以种点花花草草了，车库可以停的下三辆车。
小区里有户外泳池，安保也没得说。
只要七十八万，物业费每个月六百五。”
二十年房龄的房子在意大利已经算是非常新的“准新房”了，这个李奥心里有数。
要价七十万也不贵，肯定还能再还一点，这些他也都不是很在意。
关键是他不喜欢楼上楼下都有“邻居”，万一碰上那种不讲理的，大晚上发出噪音的，那不是给自己平添许多麻烦嘛。
看见李奥的表情销售就知道什么意思了，“不满意？那好，我们去下一家。”
只隔了不远的另一个小区，好像比刚刚那个要新一点。
“一楼带院子和车库，三室一厅一百二十平，五十四万，2003年的房子，够新了吧？”
还是不满意，李奥摇摇头。
销售也不气馁，要求多说明是真心想买房子。
只要做成这单，一笔丰厚的佣金在等着他，所以他一点都不着急，很有耐心。
“这一套可能稍微贵一点，我们去看看吧。”
几套房子看下来，李奥已经有点累了，只剩下买房子的兴奋感支撑着他继续看房的动力。
车停在路边，销售找到钥匙打开了院子门口大门。
“这是一栋四层楼的别墅，院子很大你也看到了，我们进去看看吧。”
李奥点点头，跟着销售走了进去，踩在石子铺就的小路，看着两边散发着青草气息的草坪，初步印象还不错。
“院子里该除草了，修理过后会比现在好很多。
四层楼一共三百五十个平米，四个卧室一个书房，三个卫生间还有两个阳台。
一楼刚进门就是一个大客厅。
里面就是厨房和餐厅，旁边有一个杂物间。”
客厅的大吊灯看着估计值不少钱，就是打扫起来似乎不太方便。
到时候请个家政服务上门打扫吧，反正李奥自己是干不来这些。
接着李奥笑着摇摇头，这才刚看房，怎么一下子就想那么远了。
李奥跟着对方穿过客厅，扫了眼厨房便从旁边的楼梯上到了二楼。
“这边是一个主卧，那边是卫生间。”
李奥探头看到了厕所里的圆形浴缸，笑着点了点头。
似乎是看出来李奥对这套房子比较满意，销售也介绍的更加详细。
“房主已经移民北美了，所以这套房子急于出手，价格给的已经比较公道了。
虽然房子是80年的，但是装修都比较新，家具和电器都可以直接用。
这种拎包入住的豪华别墅可不多，错过可就很难再碰到了。”
李奥不置可否，一套一百九十万的房子被对方说的好像是白菜价一样。
之前李奥投了不少钱用于创办品牌，现在都走上正轨了，反正也不急于扩张，短时间内应该也不用他再注资。
再说了，真的有需要的话也不是不能接受投资，只要投资方合适且对品牌的发展有利就行，不过那些都是后面的事情了。
手里的钱倒是够买这套房的，目前来看也比较满意。
不过李奥可不想表露出来，不然就不好谈价格了。
“我要买的话，肯定还是要翻新一下重新装修的，床啊、电视啊、空调啊这些也都得换。
而且车库有点小了，好像只能停的下两辆车？”
李奥这就有点睁着眼睛说瞎话了，那个大车库明明有四个车位，除非他开的是加长加宽的不然怎么也不可能只停的下两辆。
开始挑毛病自然就是看上了，准备要砍价了。
销售对于这个清楚的很，他笑的很灿烂，所以他也没有解释。
“好说，都好说，我给你一个优惠价怎么样？
我知道华人喜欢八这个数字，一口价一百八十八万，可以的话现在我们就回去签合同！”
三百五十平的独栋别墅外加一个几十平的院子，算下来好像确实不贵。
米兰市中心的房子几乎没有低于一万欧一平的，好一点的只会更贵。
圣西罗区的房价还真是划算，李奥心中已经暗自点头了。
李奥看了对方一眼，还没有答应下来。
“再看看，我再看看。”
对方急了，没想到李奥这个年轻人这么难搞。
“这真的已经是最低价了，要不我再带你去看看下一家？”
这一招属于以退为进，逼着李奥现在做决定。
看了半天李奥已经很累了，这一套确实也是目前为止他最满意的一套。
“唉……”李奥叹了口气，
“给个诚心价吧，如果合适马上就跟你回去签合同。”
“真的不能再低了……”
销售故作难色，接着才一咬牙一跺脚。
“一百八十六万，中介费再打个八折，这是我能给的最大优惠了。”
欧元汇率现在九点多，说着简单，换算一下大概是一千八百万的软妹币。
只是这么一套米兰郊区的别墅，值吗？
好像也差不多，李奥没再还价扯皮，笑着点点头。
“可以，那就这套吧。”
他有钱，所以没有必要那么斤斤计较，花钱满足自己的需求才是最重要的。
李奥已经迫不及待的想要从家里搬出来，开始独立生活的新人生了！
回到中介，对方已经准备好了合同，李奥早就让拉伊奥拉帮他找了个专业人士。
在确认合同里没有陷阱之后，他才签下了自己的名字。
“李奥先生，你这么大一个球星，我们怎么也不可能坑你的啊。
我们这边之前也做过球员的生意，卡萨诺的那套房就是我帮他卖出去的。
你完全可以相信我们，这套房子如果满意，以后有这方面的需求可以再来联系我们。
现在都办好了，就等明天去办完手续，那套房子就是属于你的了！”
第二天，全部手续顺利办妥，全款买房就是这么豪横！
叫保洁将别墅里里外外都清理干净之后，李奥就搬了过去。
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